ENTREPOT ZIP 5630

Descriptif

A LOUER - ZIP LE HAVRE - 3 Cellules logistiques de 11 643 m² environ, certifié BREEAM Good, 12 portes à quais, bureaux, local de charges, 84 places de parking

Location d'aire de stockage conteneurs en sus = 7,00 €HT/HC/m2/an)

Nature du bâti, charpente : Lamellé collé - Hauteur libre : 10,00 m
Configuration / cellule : 51,30 m de linéaire-façade, 110 m de profondeur

Protection incendie : murs coupe-feu séparatifs, sprinkler E.S.F.R (norme NFPA), RIA

AUTORISATIONS ICPE: 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 -

DECLARATIONS : 1436, 1450, 4330, 4331, 4755.

Prestations

• Entrepôts / Locaux d'activités :
  Quai niveleurs (12)
  Hauteur libre (10 m)
• Chauffage :
  

  Chauffage : aérotherme/eau chaude assurée + 5 C° par -7C° extérieur.

Surfaces

• Surface totale : 5630 m²

Localisation

Commune : Sandouville

Intercommunalité : Le Havre Seine Métropole

Conditions d'occupation

• Prix de location :
  Au m² : 47 € HT / HC / m² / an
• Autres informations :
  

  Loyer entrepôt : 47 € HT / m² /an
  Provisions pour charges 2018 : 4,69 € / m² (assurance immeuble, gestion ICPE, hors fluides).
  Taxe foncière : 3,50 € ht / m² / an.
  Régime courant en 2019 et années suivantes : 3,50 € HT / m².
  Honoraires Property management : 3% du loyer annuel HT HC
  Garantie bancaire à première demande : 6 mois de loyer TTC.

  Honoraires de négociation : 25 % HT du 1er loyer annuel HT HC

Desserte

• Accès poids lourds
• Proximité autoroutes A131 - A29
• Aéroport le Havre / Octeville