A louer, entrepôt logistique type traversant "clés en mains" de CLASSE A d'une surface totale de 24 450 m2.
Divisibilités possible à partir de 12 000 m2 ( 2 cellules).
Hauteur libre 10,40 ml, trame de poteaux 24,00 x 11,70 ml,
équipé de bureaux en R + 1 façade type murs rideaux.
Quai de chargement
1/ Charpente : Béton pécontrain Hauteur libre : 10,40 ml
2/ Dallage avec durcisseur de surface : 5t/m2
3/ Protection incendie : murs coupe-feu séparatifs, passages
pour chariots élévateur, sprinkler APSAD, RIA
4/ Chauffage : assuré + 12 C° (hors gel) par extérieur - 7° C
5/ Portes sectionnelles de quai isolées double peau avec
niveleurs électrique et sas d'étanchéité
Commune : Oudalle
Intercommunalité : Le Havre Seine Métropole
Bail 6/12 ans
Régime fiscal (location) TVA
Indexation du loyer Annuelle indice ILAT
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Nature des charges AOT comprise dans le loyer
Charges Communes, contrôles, contrat maintenance, assurance et honoraires de gestion = 4,16€ ht/m2/an
Impôt foncier 4,33 €ht/m2/an
Honoraires de négociation: 15% HT du 1er loyer annuel HT/HC
