ATELIER LE HAVRE 648

Descriptif

Sur un terrain d'une surface de 1.491 m² environ, situé en angle de rue sur un axe très passant, un local d'activités et
show-room d'une surface de 648 m² environ, bénéficiant d'une très grande visibilité, composé d'un show-room de 186
m² environ, d'un atelier de 263 m² environ et de 199 m² environ de bureaux.

Prestations

• Bureaux :
  Bureaux cloisonnés (5)
• Entrepôts / Locaux d'activités :
  Portes de plain pied (2)
  Portes sectionnelles (2)
• Locaux sociaux et techniques :
  Sanitaires
• Chauffage :
  

  Aérotherme gaz

• Informations complémentaires :
  

  Edf 380 V

Surfaces

• Surface totale : 648 m²
  • Bureau : 199 m²
  • Ateliers : 263 m²
  • Terrain : 1491 m²

Localisation

Commune : Le Havre

Intercommunalité : Le Havre Seine Métropole

Conditions d'occupation

• Prix de location :
  Total : 90000 € HT / HC / an
  Au m² : 139 € HT / HC / m² / an
• Taxe foncière (estimation) : 6502 € / an
• Charges : 15 € / m² / an
• Autres informations :
  

  Bail : 3/6/9 ans
  Régime fiscal : T.V.A.
  Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et H.C.
  Loyer et charges : payables par trimestre et d'avance
  Indexation : annuelle
  Indice : Insee
  Honoraires de rédaction d'acte : 4,5% du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.
  Honoraires : 13.500,00 € H.T. soit 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur, dans le
  cadre d'un bail commercial.

Desserte

• Accès poids lourds
• Proximité autoroutes A131 - A29
• Ligne de bus