ATELIER LE HAVRE 3893

Location / AOT

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Descriptif

A LOUER - LE HAVRE ZI ET PORTUAIRE - Locaux d'activités de 3 893 m2 environ édifiés sur terrain portuaire de 22 000 m2, et composés de locaux équipés d'un immeuble de bureaux de 250 m2 composés de bureaux cloisonnés,
vestiaires, réfectoire et sanitaires H/F. Deux ateliers (2929 m2 disposant de 10,00 ml sous toiture et 714 m2 disposant de 12,00 ml sous toiture) équipés de deux ponts roulants de 12 et 13 tonnes avec 7,00 m sous crochets. La surcharge d’exploitation des dallages des ateliers est de 10T/m2.
Terre-plein béton, pont à bascule et bord à quai. Tranformateur neuf - 2 000 KVA TARIF JAUNE
Très beau linéaire de bord à quai fluvial. Possibilité d'extension
couverte et mise en place d'un pont de 50 tonnes.
Possibilité d'obtenir en sus 50 ml de bord à quai en eau
profonde.

Prestations

  • Entrepôts / Locaux d'activités :
    Ponts roulants
    Hauteur libre (10m)
  • Informations complémentaires :

    Type d'immeuble: Structure Métal
    Etat des locaux: Bon état
    Activités possibles: Activités diverses

Surfaces

  • Surface totale : 3893 m²
    • Bureau : 250 m²
    • Ateliers : 3643 m²
    • Terrain : 7000 m²

Localisation

Commune : Le Havre

Intercommunalité : Le Havre Seine Métropole

Conditions d'occupation

  • Prix de location :
    Total : 276000 € HT / HC / an
  • Taxe foncière (estimation) : 40000 € / an
  • Autres informations :

    Bail de sous-location sur domaine portuaire
    Régime fiscal TVA
    Indexation du loyer : annuelle indice ICC
    Nature des charges: foncier uniquement